各房地产经纪机构、住房租赁企业：
为规范我区住房租赁市场经营秩序，维护租赁双方合法权益，确保住房租赁中介行业健康有序发展，2025年通州区住建委聚焦住房租赁领域突出问题，持续加大整治力度，依据《北京市住房租赁条例》相关规定，对存在未按规定企业备案、未按规定提交合同备案、未按规定实名从业等涉嫌违法违规的企业，立案11起。截止目前，依法作出行政处罚4起，罚款共计36.0万元。现将行政处罚相关情况予以公示，同时结合2025年全区住房租赁中介机构公示曝光情况，对存在突出问题的相关企业名单予以通报。
请各住房租赁中介机构引以为戒、举一反三，严格遵守相关法律法规，切实履行主体责任，以合规经营为底线，以诚信自律为准则，坚决杜绝违法违规行为。2026年通州区住建委将持续高悬监管利剑，强化执法力度，对住房租赁市场各类违法违规经营行为，坚持零容忍态度、重拳整治，从严从重查处、绝不姑息！全力维护我区住房租赁市场健康有序、平稳向好的发展。
在此也特别提醒广大市民朋友，在参与住房租赁、经纪服务活动时，务必提高警惕，仔细甄别，建议优先选择证照齐全、在注册地实地经营且市场信誉良好的企业，切实保障自身合法权益。
北京市通州区住房和城乡建设委员会
2026年1月27日
2025年通州区住房租赁领域行政处罚名单
序号
企业名称
处罚事由
罚款金额
(万元)
1
北京爱上我家物业管理有限公司
未按规定企业备案
8.5
2
博瑞(北京)住房租赁有限公司
未按规定实名从业
1.25
3
北京优客住房租赁有限公司
未按规定实名从业
1.25
4
北京荣安住房租赁有限公司
未按规定提交合同备案
25.0
2025年房地产经纪机构和住房租赁企业风险警示名单
序号
企业名称
统一信用代码
1
北京蚂蚁快租物业管理有限公司
91110112MA01PLHXXG
2
北京优客住房租赁有限公司
91110112MA01E9QF7G
3
北京中寓住房租赁有限公司
91110112MAE3L50M3F
4
博瑞(北京)住房租赁有限公司
91110111MA003L8B18
5
北京兴寓住房租赁有限公司(曾用名：北京青寓住房租赁有限公司、北京美恒住房租赁有限公司、北京万辉住房租赁有限公司、北京萱睿嘉业住房租赁有限公司)
91110107MACMFLW36M
6
北京宏扬物业管理有限公司
91110112MADXXRWQ0B
7
北京荣安住房租赁有限公司
91110105357955731K
8
北京安居鼎业住房租赁有限公司
91110112MADJ2BLJ8X
9
北京华荣物业管理有限公司
91110112MA7D4PBR2K
10
北京极速物业管理有限公司
91110112MA01WP975E
11
北京京家物业管理有限公司
91110112MABUKBCY8B
12
北京玖泰住房租赁有限公司
91110112MAD9BJL633
13
北京圣泰房地产经纪有限公司
91110105MA00H4Q06A
14
北京天佑利未住房租赁有限公司
91110112MADH8JFE16
15
北京众誉万家物业管理有限公司
91110112MA7L0XQ048
16
北文园住房租赁(北京)有限公司
91110105080484884K
17
汇祥(北京)房地产开发有限公司
91110112MA01WBN76L
18
北京爱屋及乌房地产经纪有限公司
91110112MA01X15538
19
北京诚城安家物业管理有限公司
91110112MA020NBU77
20
北京二十一世纪北寓物业有限公司
91110114MA003QCA29
21
北京广亿佳物业管理有限公司
91110112MAD9AUUG7T
22
北京虹居泰来物业管理有限公司
91110112MA7EFKLY0G
23
北京家兴恒业住房租赁有限公司
91110112MACC6HB25M
24
北京锦橙物业管理有限公司
91110112MA7DJTY78H
25
北京锦鹏物业管理有限公司
91110112MACRGEN804
26
北京锦园物业管理有限公司
91110112MAEAYW4MXC
27
北京锦园住房租赁有限公司
91110112MAEDK66E2G
28
北京京广居物业管理有限公司
91110112MADYMJXDXH
29
北京京住住房租赁有限公司
91110112MA01TBRG9Q
30
北京可可家住房租赁有限公司
91110112MAD1QNJ23G
31
北京利亚住房租赁有限公司
91110112MA01QLGT68
32
北京芒果公寓物业管理有限公司
91110112MA028LK58G
33
北京璞瑞物业有限公司
91110112MADEN4990B
34
北京钦友住房租赁有限公司
91110112MA01GRRM0R
35
北京瑞丰嘉业物业管理有限公司
91110112MACBDY5633
36
北京润邦安家住房租赁有限责任公司
911101057763757234
37
北京润邦盛美住房租赁有限责任公司
91110105MADMP3FD7M
38
北京润寓住房租赁有限责任公司
92110105MA0170Q010
39
北京昇业住房租赁有限公司
91110112MA02084739
40
北京世纪嘉业房地产开发有限公司
91110119MA029XBAX7
41
北京万丰居住房租赁有限公司
91110112MA01QUBF4W
42
北京万居丰住房租赁有限公司
91110112MAE094T4XX
43
北京像果物业管理有限公司
91110112MA7E79WW0M
44
北京橡果物业管理有限公司
91110112MA01Y17Q3Y
45
北京新居管家房地产经纪有限公司
91110112MA017MNK6N
46
北京鑫雨物业管理有限公司
91110112MA01T3A754
47
北京信安物业管理有限公司
91110112MA01PK8XX6
48
北京兴空房地产开发有限公司
91110112MA01CE0P62
49
北京兴烨物业管理有限公司
91110112MA7M9LMW8P
50
北京轩正房地产经纪有限公司
91110112MA02ABN93L
51
北京宜友物业管理有限公司
91110112MAE44XPJ20
52
北京云华新创物业管理有限公司
91110112MA01LWXD6F
53
北京正阳房地产经纪有限公司
91110112MA04F4R72R
54
北京正阳世纪房地产开发有限公司
91110112MA01NE3193
55
北京众合家房地产经纪有限公司
91110112MA01DJYJ2F
56
铭诺(北京)住房租赁有限公司
91110112MAD4L27K2Q
57
润兴润寓物业管理(北京)有限公司
91110112MADF4FJAX0
58
北京御龙阁住房租赁有限公司
91110112MACAB54E1Q
59
北京爱相寓住房租赁有限公司
91110108MA018TJF4Q
60
北京喆安家住房租赁有限公司
91110112MAD3363M54
61
邻之(北京)住房租赁有限公司
91110112MA01DLP05W
62
北京有巢物业管理有限公司
91110112MACJDGM941
63
北京中优筑物业管理有限公司
91110229306713847P
64
北京恒瑞丰住房租赁有限公司
91110112MAG0YWCA7W
65
北京寓上物业管理有限公司
91110112MAE7WU8E0K
2025年存在经营违法群租房现象的企业名单
序号
企业名称
统一信用代码
1
北京利亚住房租赁有限公司
91110112MA01QLGT68
2
北京天佑利未住房租赁有限公司
91110112MADH8JFE16
3
北京优客住房租赁有限公司
91110112MA01E9QF7G
4
博瑞(北京)住房租赁有限公司
91110111MA003L8B18
5
北京中寓住房租赁有限公司
91110112MAE3L50M3F
6
北京蓝天飞龙物业管理有限公司
91110112MABTJQ5W1F
7
铭诺(北京)住房租赁有限公司
91110112MAD4L27K2Q
8
北京首嘉房住房租赁有限公司
91110112MA01R388XC
9
北京中优筑物业管理有限公司
91110229306713847P
10
北京极速物业管理有限公司
91110112MA01WP975E
11
北京极乐物业管理有限公司
91110112MA01UMUA4E
12
北京紫寓佳业物业管理有限公司
91110112MA01X45P5N
13
北京锦鹏物业管理有限公司
91110112MACRGEN804
14
北京锦园住房租赁有限公司
91110112MAEDK66E2G
15
北京锦园物业管理有限公司
91110112MAEAYW4MXC
16
北京璞瑞物业有限公司
91110112MADEN4990B
17
北京华荣物业管理有限公司
91110112MA7D4PBR2K
18
北京橡果物业管理有限公司
91110112MA01Y17Q3Y
19
北京鸿顺鼎住房租赁有限公司
91110112MACN9NCX8M
20
北京军合房地产经纪有限公司
91110112318145859R
21
北京蚂蚁快租物业管理有限公司
91110112MA01PLHXXG
22
北京宜友物业管理有限公司
91110112MAE44XPJ20